租房物业费是房东付还是租客付 租房物业费一般都是由房东和租客双方共同承担的。不过具体的付费方式完全还是取决于房东与租客的协商结果，如果说租房物业费是由租客单方面承担的情况下，也必须要在合同上明确的体现出，这样对于租客的利益保障会更高。                        不少在外打拼的年轻人都是选择以租房的形式租住在外地，不过不少朋友还是对租房时的物业费缴纳对象是比较有疑问的？租房的渠道有哪些？以上的这些问题，就由小编来为大家做一下相关的解答。一、租房物业费是房东付还是租客付租房物业费一般都是由房东和租客双方共同承担的，不过具体的付费方式完全还是取决于房东与租客的协商结果，如果说租房物业费是由租客单方面承担的情况下，也必须要在合同上明确的体现出，这样对于租客的利益保障会更高。二、物业费用不缴纳有哪些后果1、租房的物业费用也是需要定期去缴纳的，假如说没有按照小区物业的规定定期去缴纳物业费用那么对于租客的信誉度也是会造成影响，并且也需要对小区物业部门给予一定的损失赔偿。2、小区物业不仅可以在生活上给我们带来及时的帮助，同时也是可以给小区的环境以及治安方面带来更好的管理，由此可见，定期缴纳物业费用还是非常有必要的。三、租房的渠道有哪些1、通过正规的租房渠道来了解到当地的房源信息也可以更好的对个人利益以及居住环境的安全带来更好的保护，现在我们是可以通过比较知名的租房网站或者是当地比较可靠的租房中介公司来了解房源信息。2、租房是最重要的就是核对房东的个人身份信息以及租房的房产证明是否与我们所看到的相一致，另外我们在租房时所缴纳的押金也必须在合同上所表明，不然到最后会存在一个押金纠纷的问题。文章总结：在外租房的确是要处处都小心的，并且有关于个人利益的保障问题也一定要注意起。租房要问清楚哪些问题 1、房屋所属权；2、租期时间，交付方式，金额的确认；3、除房租外水电费如何交付；4、确认房屋位置和环境；5、明确租房起止时间；6、屋内物件自然损坏与人为损坏的赔偿细节；7、任何一方出现违约行为的赔偿；8、因房屋原因受到财产损失或人身伤害如何处理。                        大多数外来打工仔买不起房，只能在工作的地方租个房。那么在房产中介这么多的情况下，我们如何去选择到我们心仪的房子，我们租房的时候又要了解哪些事项才能维护好我们的个人利益呢？一、租房要问清楚哪些问题1、房屋所属权查看房东房产证，身份证确认房东身份。如果是中介租房，需查看中介工作证，营业执照，房东委托书及房产复印件，房东身份复印件。2、房屋租期是多久，房租怎么交付，确认租金金额，押金金额，（付一押一还是付一押二），确认缴纳日期，签合同日期，缴纳方式（月到月付还是一年一付）3、确认房源费用（除租金以外），水电网媒费用以及物业费用的各项明细，并将内容写入合同。4、确认房屋位置，户型，入住人数是合租还是单间，以免后期入住以后引起不必要的误会。5、明确租房时间，将起止时间都列如合同。6、明确房屋内家具家电金额，明确自然损坏和人为损坏的赔偿细节。7、合同内要明确双方责任，当任意一方出现违约行为时，如提前退租或房东中途因某些特殊情况要收回房屋时，该怎么扣除押金或如何赔偿损失给租客。8、考虑自身财产与安全，若是因为房东未安装防盗门或防盗窗出现盗窃或意外伤害的情况下，是否涉及房东责任也需要提前明确计入合同。9、合同内需明确退房时间需要提前多久告知房东，或在告知的时间段内是否可以提前退租都需要在租房签合同时提前录入合同。10、一定要签订正规的受法律保护的合同才能维护自己的利益。小编总结：租房与我们买房性质不同，要考虑的东西更加细节更加全面，我们需要确认房屋是否属于出租人所有，还要考虑房租的交付，水电费的交付，要明确在任何一方有违约行为时是如何赔。